Os preços para locação por temporada no carnaval estão estáveis em comparação ao ano passado, segundo um levantamento feito pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RJ). O estudo é baseado nos imóveis oferecidos por imobiliárias e administradora de imóveis.
A procura pelas unidades de temporada cresceu, mas também houve um aumento na oferta de imóveis, ocasionando a estabilidade dos preços no geral — explica Laudimiro Cavalcanti, diretor do Creci-RJ.
De acordo com Cavalcanti, a procura está 15% maior do que no último carnaval.
— Ao perceber esse interesse dos turistas, os proprietários estão oferecendo suas unidades para locação, resultando em uma oferta até 10% maior do que no Carnaval do ano passado. Essa é a época ideal para os proprietários cariocas aumentarem seus ganhos.
Para quem pretende alugar seu imóvel ou passar os dias de folia fora da capital, o Estado do Rio tem muitas opções de aluguel em cidades da Costa Verde e nas regiões Serrana e dos Lagos.
— Muitos proprietários que puseram seus imóveis à venda, mas que ainda não conseguiram fechar negócio, põem as unidades para locação por temporada na tentativa de obter um ganho extra, além de não deixar o imóvel parado por muito tempo — explica Cavalcanti.
Os proprietários estão dispostos a negociar preços com quem quiser alugar imóveis nessa temporada.
— Principalmente, quando os turistas buscam fechar a negociação com antecipação. Quem deixa para última hora, pode até encontrar um preço mais em conta devido à proximidade do Carnaval, mas as melhores oportunidades já estarão negociadas — lembra o diretor do Creci-RJ.
Em sua maioria, eles procuram os imóveis na Zona Sul, especialmente Copacabana, Ipanema e Leblon. Mas os bairros do Centro, Lapa, Glória e Catete também andam visados, mais baratos do que os citados anteriormente.
A diária de um apartamento de três quartos fica em torno de R$ 400, enquanto um do mesmo modelo é encontrada a partir de R$ 800 em Ipanema.
Outra tendência registrada é a crescente procura por imóveis de temporada na Barra. De acordo como Creci-RJ, a região vem ganhando visibilidade nos últimos anos depois da realização de grandes eventos e se tornou um polo recente do segmento de locação por temporada, atraindo a atenção, especialmente de famílias.
Para quem pretende alugar seu imóvel ou passar os dias de folia fora do Rio, o interior do Estado ainda tem opções de aluguel em cidades na região Serrana, dos Lagos e na Costa Verde.
— Nessas cidades do interior, muitos proprietários que colocaram seus imóveis à venda, mas que ainda não conseguiram realizar a negociação, poem as unidades para locação por temporada na tentativa de obter um ganho extra, além de não deixar o imóvel parado por muito tempo — explica Cavalcanti.
Em Angra dos Reis, por exemplo, é possível encontrar mansões com cinco ou seis suítes em frente à praia (com apoio náutico, serviços de caseiro e cozinheiro) com diárias entre R$ 3.500 a R$ 7 mil. Já em Búzios, uma casa com cinco quartos na praia de Geribá fica entre R$ 2 mil e R$ 5 mil.