O ?boom? de crescimento da constru??o civil come?a a se espalhar dos grandes centros urbanos tamb?m para o interior do Brasil. No Cear?, as construtoras trilham, entre outros caminhos, o do Cariri. Lideradas por Juazeiro do Norte, as cidades da Regi?o Sul do Estado registram amplia??o tanto na demanda por im?veis para venda quanto para loca??o. O cr?dito ajuda a alavancar os neg?cios.
O superintendente da Caixa para o Interior do Estado, Odilon Pires, afirma que o Cariri est? crescendo muito do ponto de vista imobili?rio. Tanto que as ag?ncias locais vislumbraram o potencial de neg?cios. ?S?o pelo menos 500 im?veis dispon?veis para compra naquela regi?o do Estado, sendo 250 em constru??o e mais de 100 conclu?dos?, comenta.
Est?mulo ? venda na planta
De acordo com Odilon Pires, hoje as ag?ncias da Caixa no Cariri financiam, principalmente, im?veis j? prontos. Mas a meta ? estimular a compra de unidades em constru??o (na planta), auxiliando os empres?rios da constru??o civil que investem na regi?o. ?O bra?o financeiro da produ??o pode alavancar o lan?amento de novos empreendimentos?, diz.
A Caixa identificou a presen?a de aproximadamente 22 empresas do segmento imobili?rio no Cariri. O superintendente da institui??o financeira para o Interior acrescenta que a Caixa deve ampliar a prospec??o de mercado em outras regi?es do Cear?. ?H? esta percep??o de que o setor est? aquecido em algumas cidades no Interior?. Ronaldo Alves Rocha, propriet?rio da Im?veis Rocha, confirma que o mercado imobili?rio em Juazeiro cresce com mais efervesc?ncia. ?O segmento aqui est? registrando um crescimento assustador?, refor?a ele, acrescentando que o aumento da demanda por im?veis acaba espalhando-se um pouco por Crato e Barbalha.
Com?rcio e educa??o atraem
O mercado imobili?rio e de constru??o civil na terra do Padre C?cero segue na esteira da amplia??o do com?rcio e, sobretudo, do setor de servi?os educacionais. Hoje, a regi?o ? um p?lo reconhecido de ensino superior no Nordeste, por conta da implanta??o de v?rias faculdades, principalmente privadas.
?Os im?veis mais procurados s?o os condom?nios de casas e de apartamentos, pelo pessoal de fora que vem residir aqui?, afirma Rocha. Na sua imobili?ria, existe uma carteira de 200 im?veis para venda e pelo menos 40 para aluguel.